一、区位概况：徐州市新城区位于徐州市东南方向，云龙区潘塘镇境内。北距徐州市铁路站仅5公里，东距观音机场25公里，本区将成为徐州市的“前厅”与“东南大门”。

　　二、规划范围：新城区规划范围：东至陇海铁路，南至连霍高速公路，西依拖龙山山脊为界，东到京福高速公路，总用地61.5平方公里。

　　三、功能定位：本次规划确定徐州新城区的功能定位为：徐州新城区是区域性的商务、金融中心，是徐州市行政办公中心，是城市新的经济增长极。

　　四、规划结构：本规划区内以自然湖泊、河流水体为城市隔离带，国道为界划分几个不同的区，以大龙湖为核心，布置各项用地。

　　规划结构概括为：“一心、一环、四带、五区、十组团”。

　　一心：是指以大龙湖及周围绿地构成的生态核心。

　　一环：是指由拖龙山及城市生态控制隔离带组成的新城区生态绿环。

　　四带：楔入新城区各片区的城市公共绿地。

　　五区：由城市绿带分离的五个片区

　　十组团：一片工业组团、五片居住组团、两片教育科研组团，一片商务办公组团、一片商业、居住综合服务组团。

　　国信·徐州新城区7号地块项目位于徐州新城核心区，占地630余亩，与大龙湖新城中心近距离相拥，该项目为有多种物业形态的复合型产品，将打造出63万平方米的徐州第一中产生活区，将在徐州新区与国信·龙湖世家形成国信地产的双子项目。

　　该项目为有多种物业形态的复合型产品，将打造出63万平方米的徐州第一中产生活区，将在徐州新区与国信·龙湖世家形成国信地产的双子项目。

　　该项目位于徐州新城区中心版块，起步区东北部，距京福高速公路、霍连高速公路约7公里，距市新政府办公大楼0.5公里。处于大龙湖畔，风景秀丽，紧靠市政大楼，环境优美。该项目占地429亩，总建筑面积63万平方米，其中一期开发建筑面积约40万平方米；二期开发建筑面积约20万平方米，该项目于 2007年 12月动工，预计 2010年落成，总投资17亿元。住宅产品多样，分为11层板式住宅，18层、25层、27层板塔式组合住宅及33层板塔式住宅3种。

　　项目一期近3000套高品质住宅将向徐州市政府公务员定销，成为徐州市公务员入驻新城区的首个住宅项目。

　　总占地501亩，总建筑面积45万平米，总投资35亿人民币。中茵集团竞得的徐州新城区商住综合地块位于大龙湖边，青山叠嶂，绿水穿城。中茵集团将借助与国际著名设计机构良好的合作关系、借鉴高档楼盘开发经验、依托国际著名酒店管理公司、百货公司先进的管理理念，在此打造集五星级酒店、写字楼、酒店式公寓、高档精品百货公司、高尚住宅为一体的顶级魅力商住区，力争为徐州新城区的城市化进程和服务业水平的快速提高做出贡献。

　　其中已经确定的五星级酒店---徐州中茵皇冠假日酒店为英国洲际酒店管理集团旗下品牌皇冠假日酒店。