酸甜苦辣：情侣的买房历程

    2000年，小张学校毕业后到西安一家广告公司打工，凭着踏实肯干，几年攒了快10万元，这时候认识了小静。小静在一家公司当文员，两人性情相投，处得不错，见过双方家人，他们准备买房子结婚。

    后来在家人的资助下，小张和小静凑了20万元，开始了购房之路。他们开始搜集大量的传单和报纸，开始一家家的踩盘。当时西安的房价已到了每平方米快3000元，他们既想买大点的房子，又不想超过20万元。好不容易看了一套房子，在丰禾路上，价格理想，结构合理，就是有点偏僻，然而是期房，让他们心里不踏实，跑了好几趟，犹豫再三，想通后再去时，那套房已成了别人的新房。失去的东西总是最美的，除了遗憾就是后悔。此后房价一路飙升。

    看房看的头发昏，小张和小静很郁闷，决定等房降价。等得花儿快谢了。郁闷之极，2006年小张无意走进了一家房屋中介机构，看到了一套新房，位置、结构、朝向都比较满意，虽然给中介交了几千元，但比起市面的房子还是质优价美，小张没有再犹豫，买下了这套房子，装修结婚遂了心愿。

    小张告诉记者，通过自己的体会，他认为买房一定要到房产中介机构转转。选婚房要注意四大要素，一是预算。大部分准新人都是事业刚刚起步的年轻人，其中有很大一部分是选择贷款购房。为了购置理想的爱巢而不理性衡量自身还贷能力的做法，显然是不理智的。准新人们每月的还贷数额最好控制在家庭收入的50%以内，这样才可以基本保证日常的生活不受影响；二是交通 。对于处在事业发展期的准新人，购置婚房不得不考虑的是交通要素。交通便利不仅节约了交通费用，更重要的是，方便的交通条件可以大大减少每日上下班所耗费的时间，使得事业发展期的年轻新人能够更加高效地利用宝贵的时间；三是商业配套 ，柴米油盐酱醋茶，任何一件的缺乏都会使准新人们的生活受到一些影响。因此，完善的商业配套无疑是新人们品质生活的保证。一般来说，小区周边有卖场是比较理想的。但是，如果周边没有大型的卖场，则要特别考察小区周边是否有便利店、菜场、银行、饭店等一些基础的商业配套。四是房型标准。很多新人考虑到以后子女的需求，首次购房往往喜欢买房间多、面积大的房型。这样虽然看似目光长远，但是入住后往往会造成空间浪费，同时贷款压力大等负面影响。新人首次购房还是应当根据自己目前的情况来进行选购，不应求大求全，一步到位。