买房永远都不会是件容易事

    现在楼市流行“观望”，大家观望什么呢？就是观望着政府会不会给个保障房，一个月花两百可以租一套很好的房子，一租多少年政府不让搬家。或者房价跌个50%，淘个便宜房。保障房制度在不断完善和出台，购房者可以去看，给自己划一条线你属于哪一档，如果是廉租房那一档，就不要考虑经济适用房和限价房了。今后还有国家的租赁房，肯定也有条件在里面。那么剩下的是什么？剩下还是一手的商品房和二手的存量房，二手存量房和一手商品房是联动的，这些房子对于老百姓来说，你还是要在这个市场上来解决问题。现在很多人着急买房，我觉得现在应该静下心该租房租房，政府应该在这方面多下功夫，不应该只努力尝试逼房价下降，诱导老百姓去买房。一对夫妻五六千元的收入，你逼着他买房是害他，肯定没有人讲这个问题，包括媒体也不讲，都说房价贵、买不起。

　　我觉得现在舆论里面缺失了很大一块，我们政府、政策也有很大的缺失，然后去打压投资人，而这些投资人1：300比例的房租还在投资，这些投资人搁在美国都是好同志。政府应该鼓励人们投资房产并用来出租。说白了，真正买不买决定于你的实际需求和支付能力。我认为，国家肯定努力使房价整体不要上升的太快，有可能实现这个目标，实现这个目标就决定了你再持币待购的话，如果房价三年五年不动，你钱一直在手里，最后再买，就算没有通货膨胀，那么你晚住几年，如果房价上涨，许多人后悔的事情会再次发生。

　　说房价暴跌，大家庆幸没有买房，这种机会有，那么这种情况是因为中国经济出现大问题了，开发商群体出现了大危机。那时的市场不是买房子的问题了，是民生问题了，是怎么活下去的问题。所以你现在买房子没有问题，买不起调整一下心态。市场真的稳定下来后，GDP每年10%的增长，不会出现今天大家都没有地方住了。如果真的要达到每家有一套自有产权住房，这要很费劲才能做到，不可能是25岁赚3千元工资就能达到的事。

　　人人买得起自己的商品房是很好的理想，但现实好像不支持它的实现。或许只是个乌托邦,全世界那里都差不多。买房永远都不会是件容易事,特别是对年轻人而言。