曾经在今年年初略微了解过北京的二手房，那时公主坟一带，长安街以北的房子在10000元每平米左右，已经是当时我心里贵得荒唐的价位，看过，未曾往心里去。
等到九月再去看房的时候，还是那片地，房价就到15000元每平米了，如果有房价走势图的话，就是一飞冲天的一根线。
而且，这个15000元每平米的房子，建成于92年，电梯老旧得有人值守，早六点到晚上十二点才运行，如果跑去HAPPY晚点，就得吭哧吭哧爬到高高的空中之阁去。
即使那房前的小花园花红柳绿招摇得可爱，100万只能买到50多平米电梯滋阿乱叫、南北不通透、楼道黑得伸手不见五指、要替房主交上一大堆的税费的老旧房子也让人无法下定决心。
于是又转去看那个次新房，中介来电说102平米，83万，毛坯。进到房，小小的，这人才说，房产证上只写了39平米。39与102的差距是多大？虽然层高5米2，允许隔成两层楼，39乘以2也只有78平米啊，何以变得成102呢？巧舌如簧的中介把那些阳台之类的在房产证上不算面积的全实实地算，用来忽悠我们。
这样不诚实的中介怎么能够信任呢？
同学推荐草桥的房子，他们就住在那边，虽然老北京的眼里，东富西贵，最最贵的房是长安街以北的，但是跟着同学在南边的草桥一转悠，这么个大社区，全是新溜溜的板楼，看着很清爽的，反正我们也不是老北京，没那个讲究，登时喜欢，同学开着车要带我去售楼部，哟喝，那售楼部早就售完变物业管理公司了。站在烈烈的太阳下看中介信息，同学前年买4000多一平米的房，现在二手的都10000出头了，南三环啊，这么远的位置，也要这样的价格？
惆怅了一下，与同学告别，灰溜溜回去。
这些与二手房的接触都是9月底的事了。
昨天同学又聚会，再次议到房子，那天带我看草桥房子的同学，今天专门再跑去帮我打探：“那天带你看的二手房不是10300元平吗？现在13000了！”
就过了一个国庆节，还说是楼市惨淡的国庆节，价格可没有惨淡。
我也过去转悠了一下，有一套117平，房东要115万，让中介一算，需127多万才买得到，连什么所得税都要买主交，问：“我是付款的，为什么要交所得税？”答：“人家是净得。”
什么世道！
我来算算，这套117平米的房子，98年造成，中间交易过，所以有5.5的交易税，现在如果要127万才买得到的话，假设一户北京基本没有外快的市民，家中两人上班，月收入六-八，每月存5000千元（不用供孩子读书，这个花费也是要命的），每年可以存60000元，二十多年才存得上这个房钱，如果按揭，还要更为银行劳作N多年。人的一生，前面二十年还在成长中，20多岁后开始挣钱，便成为房奴，一直到四十多岁，生命最黄金的岁月就为了那一片栖身的屋瓦！
那些获取了暴利的所有与房产有关的人，他们的花天酒地都是建筑在多少人一生的劳作上啊！
呜呼！…… |
评论加载中…
投资理财 
