10年的5次买房路

    10年，我家买了5次房，由一间变成了5间。对一些没有房子的人来说，肯定会PK我。现在眼见着房价猛涨，自觉得再买房的机会不大了，才敢写下这10年的“买房路”。　

　　第一套房：拆迁后“上楼”　

　　我是土生土长的广州人，在广州长大、读大学。记得小时候一家四口，父母、哥和我住在30多平方米的房子里，睡在阁楼，厨房是屋顶建起的铁皮屋，房子没有厕所。虽然比起很多人，我的条件不算最艰苦，但居住的环境还是比较恶劣的。　

　　1997年，我大学毕业了。当时旧的房子要拆迁。家里补上3万元，买到了一间60平方米的房子，我们终于“上楼”了，离开了以前的小平房。现在的那间旧居已经变成海印电器城旁边的“豪宅”，二手价都过万元了。这算我家的第一次买房。　

　　第二套房：父母为儿子买　

　　1999年，父母觉得儿子长大了，最少有两房一厅才能满足两兄弟的需要，所以又决定买房。当时财力有限，只可以选择郊区，所以在洛溪买了第一套商品房，两房69平方米，总价18万元。父母倾尽所有付了首期，月供1000多元，由我们两兄弟负责供楼。这是我家的第二套房。　

　　2000年，我离开了广州去了东莞工作，所以在老城区的房子就出租了，租金700元。同年我哥结婚了，和父母住在洛溪的新房里。　

　　第三套房：为结婚买新房　

　　时间飞逝，到2001年，我打算结婚了，想在洛溪附近买套房，和父母住得近一点。刚好附近有个小区发售，我在东莞还没有回来，就让父母和女朋友买下了我个人的第一套房子：三房两厅带主人套房，26万元的毛坯房。把房子买下来后，我们连装修的钱都没有了，就这样，我们开始了月供的日子。还好，这样的日子随着我和女朋友收入的增加，压力也慢慢地舒减了。　

　　2002￣2003年是广州楼市的低潮期，房价一直是下跌的。在2003年我还清了1999年买洛溪那套房的贷款。　

　　第四、第五套房：只为锦上添花　

　　2004年，房市开始回暖，我哥开始考虑再买房子了，原因是经济能力增强，希望可以改善生活。结果还在洛溪附近买了套货尾房，134平方米，3500元／m2带装修。这是我家的第四套房子。　

　　2005年，我陪朋友兜风时在海珠区发现了一处楼盘，有40￣50平方米的小套间，附近有地铁和教育资源，我“砸锅卖铁”给了首期款，又买下了这套房，打算作为投资和日后子女读书时作为地段生的“本钱”。这就是我家的第五套房子。从今年开始，这套房子已经开始收租了。　

　　“不是我不想梯级消费”　

　　不少专家认为，政府应该引导年轻人走一条“合租——独租——买小房——换大房”的“梯级消费”之路。这样既能从需求面调控房价，又能培养年轻人自食其力的精神，不用向父母伸手“啃老”。然而“梯级消费”的观念虽在媒体上被广泛宣传，年轻人的买房热情却丝毫没有因城市房价不断上涨而降温。　　

　　“梯级消费？我也想。可实在是房子不好租。”首先是房价上涨带动了租房价格涨势。骗子多、不安全，也让人无奈。年轻人急着买房，固然有观念上的原因，根本上还是快速上涨的房价和不健全的房屋租赁市场使然。要让他们心甘情愿地“梯级消费”，除了教育和引导，政府在规范房地产租赁市场和提供经济实用的租赁房源方面，应该负起更多的责任。国际上许多国家为刚踏上社会的年轻人提供了大量平价房源，这些房源由政府出资建设和管理，租金比市场价低，设施非常完备，可供长期租住。租住这种房屋，年轻人才会乐于“梯级消费”。