美国楼市：租房市场继续保持稳定

    美国知名房地产咨询公司Ｒｅｉｓ５日发表报告称，今年第二季度美国出租房的空置率仍为５．９％，显示经济疲软使不少美国人停止了购房计划。

    当季美国出租房的平均租金要价上涨了１％，为每月１０４７美元，连续第２５个季度上涨或与上季持平。旧金山地区平均房租涨幅最大，同比上涨９．４％。纽约地区涨幅为７．７％，西雅图地区上涨７．４％，加州圣何塞地区上涨７．３％，盐湖城地区上涨６．１％。

    第二季度纽约地区平均房租达到每月２８４７美元，为全美最高水平。其次是旧金山地区，为每月１８２５美元。此外，纽约地区出租房空置率是全美最低的，仅为２．２％。

    今年４月份美国２０个大都市区的房价降幅创下历史纪录，５月份新房销量则比一年前减少４０％。销售市场的不景气意味着租房市场会相对稳定，Ｒｅｉｓ公司首席经济师萨姆·坚登预计，租房市场直到２００９年都有可能保持适度增长。