求租者要学会变通

    地点的变通

　　客户在求租过程中，地点是首选因素。多数人要求选择距离自己学习、工作单位较近的房源。但是，在租赁旺季，这些区域可能出现房源稀缺，房屋质量达不到要求或租金超出预计范围等方面变化，因而找不理想房源。这类求租者应及时调整选房地点，选择距学习、工作单位稍远，但具有便捷交通条件的区域。比如地铁一号线沿线的房源。

　　户型的变通

　　一居室以其特有的私密性、舒适度与性价比，受到了广大租客的追捧。但是在租赁旺季，一居室同样由于其数量有限，成为了“稀缺品”。俗话说，“物以稀为贵”，所以仍在苦苦追寻的求租者要学会变通，“该放手时，就放手”，租住小两居或选择合租就成为了“特殊”时期的明智选择。

　　价格的变通

　　租房环节中，租金价格是求租者最关注的焦点。按照自己的需求标准选房无可厚非。但是，租赁旺季租金普遍上涨是不可避免的因素。此类情况的发生，如果求租者坚持自己的标准就很可能找不到房源。求租者应充分了解租房区域的租金水平及上涨幅度及空间，在经济能力允许的范围内，对看好的房源适当提高租金标准，及时租房。

　　付款方式的变通

　　在租赁过程中，房东都喜欢半年或一年的长期付款方式。同时，租金水平也往往受付款方式的影响，长期租金的支付方式比短期租金的支付方式平均下来月租金相对便宜。

　　配套设施的变通

　　在旺季租房，有时地理位置、租金水平和户型都在求租者满意或接受的范围内，但房屋的相应配套存在瑕疵或不足。求租者应尽量接受这些非主要因素的不足，因为旺季房源紧缺，避免过于追求完美而影响最佳租住时间。