房租价格未见明显下降

    “原以为在节前租房会便宜，可是转来转去，价格根本没有降低。”在中关村科技园工作的邓先生想利用节前的时间换一套房子，考查了一段时间后，他有些失望。“往年，在春节前租房子，价格会明显降低，可是今年，这种情况并不明显。”邓先生对《市场报》记者说。

    邓先生想在四季青桥附近租一套两居室，他在网上发了帖子，也浏览了近期租房的帖子，可是迄今也没有找到价格合适的房子。“两居室的价格几乎都在每月2400元以上，一些房子甚至要2800元以上，这样的价格和平时比没有降低。”邓先生说，今年节前租房的价格与平时没有特别明显的变化，但和去年同期比，则至少上涨了20%。

    《市场报》记者来到朝阳区甘露园小区附近的房产中介，询问目前的租房价格。工作人员表示，一居均价每月1600元，两居起价2200元。记者问这个价格和元旦前相比有没有变化，工作人员很干脆地告诉记者：“基本持平，没有变化。”当问起往年出现的节前租房价格下降的情况时，工作人员说，以前确实有这样的情况，但今年这个变化并不明显。对于瞄准此时租房的房客而言，可能会比平时多一些选择，因为房源可能多一些，但价格不会出现明显下降。

    对于个人房东而言，即使在节前换了房客，也没有将价格降下来的打算。在建外SOHO工作的张女士家中有一套房子出租，她的房客在一周前搬走。在招新房客的时候，张女士把价格从每月1800元提高到2300元。对此，张女士也有自己的理由，她说：“前一个房客是在2007年1月租的房子，1800元是当时的价格，现在我重新把房子租出去，肯定要按照眼下的行情报价。”

    房客们对此也深有感触。在东方广场上班的周女士对记者说：“房东们不会因为房客搬走而降价租房。不仅如此，一些房东还要在新租期开始的时候，向房客提价。”

    针对今年节前租房的行情，搜狐房产频道的萧女士对《市场报》记者说：“节前租房价格下降的情况有，但比较多地出现在丰台、海淀等外来务工人员的聚集地。”她解释说，这些地方由于外来务工人员集中返乡，空房增多，租房价格会下降。但这种现象在普通居民小区，包括中高端住宅中，并不明显。

    随后记者上网查询了租房的报价情况，记者看到，目前的价格和去年12月份相比，并没有明显的变化。网友们也纷纷感慨“节前淘房不容易”。