很多人说,买房子是件痛苦的事情,你不但要面对各种各样风格的楼盘;规模不等的社区;选择多层还是高层;选择什么样的物管……全部都挑好了,你还要面临一个头疼的问题,选择住在几层?毕竟,根据游戏规则,住宅是有层差的,每一层都有不同的价格,住在多高同样是用老百姓的钞票量出来的。
低层方便但污染重
老年人选择低层是从身体角度出发的,年轻人选择低层不是图省钱就是图省事。从环境方面考虑,专家解释说,从一楼到三楼,人们生活在树冠高度,离地面很近。
要说心理上这里是最好的:同外部环境保持现实联系,不用朝下看人。但是接近地面也有不足:空气循环减缓,空气换气受阻,污染也比较严重。汽车和马路使空气中含有大量有害物质。人们一般认为三楼是最理想的,但是这里恰恰集中了大量的有害物质。
从健康的角度看,低层并不是一个好的选择,但相比高层,由于小区周围都有围墙,低层的噪音相对来说较小,属于比较安静的层区。但如果从省钱的角度看,无论是多层还是高层、小高层一、二楼价格较低,如果是高层,一楼、二楼说不定还能省下一笔电梯费。
低层尽管没有远眺的资本,但现在的小区本身环境都不错,至少能看到小区里的草地。
高层清洁但噪音大
如果说低层污染较重的话,是不是住得越高越好呢?建筑生态学家认为,居住不要超过六楼。因为高层的空气并不想象的那么新鲜,大大小小的烟囱几乎包围城市,30米以上难免集结了有害物质。
心理学家和生态学家同时也认为高层对孩子的健康成长也有一定的危害,因为窗外的环境十分重要。身居高层,整天是面对墙砖,会引起孩子对世界对自己的敌意。高层居民的另一个无形敌人是电磁辐射。钢筋混凝土结构使来自电器设备的电波沿房子循环,相当一部分是向上走的。所以,高层居民经常头疼和心情不好。其次,住在高层也会面临噪音的威胁。声音是以最短路线传播的,有时高层听到汽车噪音是由于声波的路线与树木和建筑物的多少有关。这也是选择高层的一个不容忽视的因素。
如果从成本的角度看,多层建筑还好说,越高越便宜,但对于高层和小高层建筑,越高就越贵,你需要为了良好的视线付出不菲的经济成本。但如果从锻炼身体的角度看,住在多层建筑的较高楼层,每天都要因为上下楼而锻炼你的身体,这可省下了一笔健身的费用哦!
开发商
中间层卖得最好
不管从健康的角度看也好,还是从噪音的角度看也好,最实际的,是看哪个楼层卖得好。据一位售楼经理介绍,目前来看,中间楼层销售情况是最好的。
据介绍,多层建筑还好说,大家没住高层以前,都住多层,喜欢哪个楼层心里总是有谱的。市民犹豫不决的总是高层和小高层该选什么样的楼层,很多人就用折中的办法,不高也不低,选择中间的,因此,一般来说,中间楼层卖得往往是最好的。
据悉,购买楼层很多人会按照自己的吉祥数字来选,甚至有些比较喜欢讨彩头的市民喜欢选择8或7这样的数字。选择8图的是发,选择7,根据的是“七上八下”。其实,无论怎么选,自己喜欢就行了。 |