市建设主管部门确立下半年建设重点

　　日前，市建设局召开总结大会指出，在全国房地产市场持续低迷的大背景下，我市上半年房地产业整体运行平稳，市区投资额同比略有增加、竣工面积同比基本持平、新开工面积同比虽略有下降，但投资却未降反升。建设工程质量稳中有升，市区工程合格率达100%。在总结上半年全市建设情况的同时，确定了下半年三项工作重点。

　　■保持房地产业持续健康发展

　　当前，宏观调控已经取得了初步成效，还要继续贯彻落实好国家和省调整住房结构、稳定住房价格的各项政策，正确把握好合理控制规模，做到繁荣与规范并举。加强建设50万平方米的经济适用房和120万平方米的限价定销商品房，保持房地产业的健康持续发展。同时落实执行《徐州房地产开发住宅项目交付使用管理暂行办法》，进一步规范房地产开发企业行为，加强住宅配套基础设施和公共服务设施建设，维护消费者的合法权益。　

　　■确保工程质量安全　　

　　近年来，随着一系举措的落实，我市的建设工程质量稳中有升。市区全面实施了住宅工程质量通病防治措施和分户验收制度，强化了施工现场和关键环节监管，同时推广了检测机构实时监控和数据自动化采集系统，使市区工程合格率达100%，2007年共有54项工程被评为古彭杯优质工程奖。

　　下半年将进一步完善审查方式、程序及监管办法，推动施工图审查的规范化和制度化，全过程、全方位地对各方责任主体质量行为进行监督检查，力求通过质保体系的有效动转确保工程实体质量。严格执行并继续完善住宅工程分户验收和监督抽验，同时充分发挥监理、检测机构的作用，强化部门整体联动，加强对建设工程项目的全过程监管，确保工程质量。

　　■加强建筑节能减排　　

　　今年以来，我市对加大建筑节能监管和推进，加强建筑节能闭合管理和“禁实限黏”、“砖混改框架”及新墙材推广应用，同时加了太阳能一体技术的推广，促进太阳能等可再生能源的利用。今后还将大力开展太阳能热水系统的推广应用，继续落实完善建筑节能闭合监管，细化职责分工明确责任,开展2008年第二次建筑节能专项检查。

　　为更好地推进建筑节能，市建设局将对建筑节能保温系统及其构成材料进行动态管理，对工程抽检复检中发现的不良行为进行公告，出现重大质量问题的取消备案资格。同时要求建设单位要按系统选用建筑节能保温材料，杜绝采购不同厂家的材料进行复配施工，逐步限制淘汰复合保温砂浆建筑保温系统。