小区业主的车到底该停哪儿？

    刘先生住在金月名人小区，从入住以来业主们的车都停在小区北面的空地上。最近，小区物业公司突然把他们原来停车的位置拦起来，要求他们把车停在南面的单元楼前，这样一来，车辆进进出出就不方便了，而且也存在很大的安全隐患，刘先生他们就想问问，小区业主的车到底该停在哪个地方？原来停车的地方为什么不让停了呢？

　　金月名人小区是一个新小区，整个小区只有两栋楼。原先业主每个月要交给物业180块钱的停车占道费，就可以把车停在小区北面临时的空地上。刘先生说，前几天物业公司用铁栅栏把北面的这块空地给隔开了，只允许行人通过。

　　金月名人小区业主 刘先生：现在他把那个栏杆拦起来了，我们也不知为什么，而且他们说今后任何车不允许停在北区，要从南门停到院子里。

　　这样一来，业主们的车只能停在自己单元楼下。

　　金月名人小区业主  刘先生：我们这里过去非常宽敞，而且还有人打羽毛球，当时有很多人娱乐，结果我们这（楼下）停满了车二十多辆，也不能活动了，孩子也不能出来玩了，因为害怕经常有汽车，万一出现事故呢？

　　现在北面的空地就空在那儿，而单元楼前是车满为患，刘先生他们想知道原因。

　　金月名人小区业主 刘先生：我们跟他们提过，他们不回答我们，我们也不知为什么。

　　那么物业公司到底是什么原因不让业主把车停在北面空地上呢？随后，我们和刘先生一起来到金月名人小区开发商委派的爱涛物业管理有限公司。

　　爱涛物管金月名人小区物业处 丁经理：北面这一块地方很小，车呢停不下很乱，便于管理。

　　物管人员说，他们这样做也是无奈之举，北面空地上有一个小区地下车库的出口，如果让业主的车停在这儿，将来地下车库的车进出肯定会受到影响。

　　记者：可是这个车停在南面，这个对居民的活动和进出都是有影响的？

　　爱涛物管金月名人小区物业处 丁经理：这不还是临时的嘛，还是想把地下车位搞起来嘛，这是个临时的不是个长期的。我的想法呢，弄北面这个地方不是想当停车场，没这个目的，卖车库这一块，业主迟迟都不响应。现在一直卖车位的事实行不了，现在便于管理，最好让车下地下室。

　　我们了解到，小区地下停车场每个车位是6到10万不等，大家对于车位价格不太能接受，很多车主没有买，就把车停在地面上。

　　爱涛物管金月名人小区物业处 丁经理：具体以后要卖或者价格高，等业主委员会成立之后，咱大家再共同商讨，或者租、租用，或者那个统一管理。业主委员会抓紧时间成立，成立以后咱大家做下来，来协商这个问题。

　　原来事情的症结在于车位价钱上。应该说，小区既然设有地下停车场，业主们的车就应该停在那。物业公司希望业主购买地下车位让车停的规范一些也是希望小区能够保持整洁有序。但是购买地下车位是买卖双方的事，必须建立在双方自愿的基础上才能成交。后来就这个事，我们请教了律师，律师说现在最好的解决办法就是，刘先生他们先成立业主委员会，然后由业主委员会和物业公司对地下停车场的车位究竟是买还是租，以及购买或租赁价格再进行协商。