徐州市第三期经适房下月就上房了

    我们先给大家提供一下正在建设的第三期经济适用房的消息：我市第三期经济适用房已经通过了竣工验收，下个月就能上房了。
 
　　坐落在荆马河北岸的这一栋栋白色楼房，就是即将竣工的第三期经济适用房。和一期阳光花园、二期城市花园相比，三期经济适用房的建筑群和内部房屋设计，都显得更加合理美观。

　　经济适用房建设指挥部副主任  王成锋：目前已经全部验收竣工，现在目前正在搞小区的各种配套工程，现在所有的电、水，包括通信、宽带已经全部完工了，现在目前还剩三项工作，一个是小区的绿化，第二是小区道路，还有一个是小区煤气。

　　第三期经适房主要是安排04年提出购房申请的3215户居民中剩余的一千多户住房困难家庭。年初的时候他们大多缴纳了上房预付款，预计到今年五六月份，这些缴纳过预付款的居民，就能住上新房了。

　　徐州市房管局副局长  季敬义：具体的上房手续，我们在今年上半年预缴款的时候老百姓也都知道了，我们在上房之前还要再逐个通知，保证他们能够得到通知，及时上房。

　　在我们平时接到的热线电话中，有不少一、二期经适房的住户向我们询问，能否将经适房进行买卖。就这个问题，记者咨询了房管局的工作人员。

　　徐州市房管局副局长 季敬义：经济适用房是政策性商品房，也叫商品房，原则上是可以买卖的，但是，是有条件的。因为经济适用房入住以后，按照徐州市的规定，徐州市经济适用房管理办法的规定，十年内不允许交易，十年内不允许交易十年后可以交易，交易以后呢要收取一部分土地增益（费用），政策要收取一部分，按（售房款）10%收取。

　　另外和前两期经适房相比，第三期经适房还包括一百套廉租房。

　　徐州市房管局副局长 季敬义：因为廉租房建设的比较少，符合条件的相对的比较多，我们将采取轮候制的办法，先住的肯定是最困难的。

　　因为数量有限，所以这100套廉租房主要面向的那些居住最困难的家庭。为此房管局先期制定了三条基本的硬性申请条件，即：连续享受低保待遇半年以上的、家庭人均住房面积10平方米以下，和持有市区户口五年以上。