鼓楼分区规划公示说明

    一、规划范围：鼓楼区行政辖区金山桥分区以西部分（金山桥分区单独成篇），规划总用地42.88平方公里，分区规划居住人口约27.3万人。

    二、规划思路：

    1、 保持总体规划用地布局不变，考虑合理的绿化景观分割基础上，在荆马河以北，九里山以南新增加建设用地200公顷。

    2、 将老城区内部结构进行调整，工厂企业迁至三环以外工业园区。

    3、 发挥铁路枢纽作用，沿铁路变组站形成大型物流市场中心，为把徐州建设成为区域性物流中心城市提供空间用地布局的支持。

    4、 针对鼓楼现状对原有路网结构进行调整，使得整个道路系统功能完善，结构通畅，密度合理。增加东西向主干道密度，以及加强与九里片区、金山桥片区、老城区南部的交通联系。

    5、 在城市主要道路、铁路、水系两边布置合理宽度的绿化带，增加城市内部空间块状绿化广场。

    6、 完善基础配套设施以及市政设施的建设。

    三、布局结构：规划鼓楼区形成三大分区的总体格局，形成“一线、一带、四片”的布局结构。

    “一线”——九里山生态轴线，是鼓楼区主要景观生态轴。

    “一带”——铁路枢纽沿线物流仓储带，形成鼓楼区现代市场和物流中心。

    “四片”——：

    1、鼓楼区二环以南为城市中心片区，形成现代商贸中心。

    2、鼓楼区二环与三环之间，为城市开发片区，形成新型生态居住片区，并形成二环北路至马场路，机场路至中山北路范围内，以区政府为核心的政治文化中心。

    3、鼓楼区三环以北的城北片区，形成现代工业园。

    4、鼓楼区铁路枢纽以东的城东片区，利用铁路线绿化带划分隔离形成的工业和居住混合区。

    四、土地利用规划：

    区级公共设施主要布置在九龙湖附近，沿区政府北部布置，为鼓楼区居民配套服务。居住用地安排在鼓楼区的中部、东南部，九个居住组团。工业用地安排在三环北路以北和下淀路以北，形成琵琶工业园和下淀工业园两个工业园。规划道路结合地形地貌及河网水系，合理组织。片区路网骨架采用方格网形式，用地地块基本方整。