加息提高房贷成本

    从明年1月1号起，房贷将实行今年六次加息后的新利率，因此很多贷款人都想赶在年底前办理提前还贷手续。不过，提前还贷是不是合算，专家说还是得具体问题具体分析。

    在上海、广东、广西等地的许多银行网点，办理提前还贷手续的市民都排起了长队。 　　

　　上海市民：“房贷利息比较高了 有资金就来还掉。” 　　

　　深圳市民：“感觉压力很大 就把股票基金卖了还贷款。” 　　

　　上海银行工作人员：“前几天已经有了一个高峰 很多人(贷款)余额不多 可能是三万 五万 都来提前还款了。” 　　

　　而在工行、建行等受理房贷业务量较大的银行网点，要想提前还贷，还得提前半个月到一个月预约。对此专家提醒，并不是所有的提前还贷都是合算的。如果你有别的投资渠道，回报率能超过7%，就可以先投资而不用先还贷。还有如果你还贷时间已经超过了贷款年限的一半，也没有必要提前还贷。 　　

　　青岛市理财规划师戴隽：“ 客户大多选择的是等额本息还款法，每期的还款额是一样的，一开始利息还得多，本金还得少，一旦超过还款期限一半就还的本金越来越多，利息越来越少，提前还款的意义就不大了。”