楼市婚房需求不断增长

    随着“80后”独生子女一代进入适婚年龄，本市房地产市场上婚房的需求不断增长。由于很多父母都把给子女置办婚房当成应尽的义务，使市场上产生了一种新型的婚房“啃老”现象：老人将市内自己居住的房子让给孩子，而自己到偏远区域买总价低的小户型或租房来住。

　　年过五旬的老崔近来正在为儿子的婚房发愁。他告诉记者说：儿子和准媳妇大学毕业两年，如今想结婚却承担不起买房的费用，他和老伴商量着打算另租一套住房而把现住的市内一套偏单让给儿子结婚用。

    今年60多岁的韩大爷是一名出租车司机，他和老伴租了小南河泰泽东里的一套70平方米的独单住，每月租金550元。对此，他无奈地说：住在市区60多年了，老了倒“挪窝”了。尽管郊区的房子附近医疗条件差，但为孩子考虑也没办法。

    公司白领安小姐告诉记者说，自己目前连买市内好地段的二手房也负担不起，更别奢望商品房了。而她和准老公两人的事业刚起步，婚房的位置要离工作单位近点，方便为事业打拼。和老人商量后，老人同意换房，二老先在偏远区域买间小户型商品房住，等过几年小两口事业稳定有一定积蓄后，他们再买房将二老“换回来”。

    本市一些开发商也指出，随着90平方米户型新政的实施，本市许多郊县大盘都陆续推出小户型公寓，拉开了产品类型的区间，形成不同产品类型“混居”的新型社区。原本以为会吸引很多适婚人群到那里买婚房，没想到一些退休老年人来咨询的倒挺多，产生了供需双方对接的新问题。因为当时楼盘设计都是为“有车族”准备的，而且附近的商业配套还没跟上，如果老年人在此居住，确实会感到不太方便。

    在2006～2007年度中国国际婚博会公布的《中国结婚产业发展调查报告》显示，有47%的新人结婚费用的20%～60%来源于父母支持。其中更有14%的新婚青年，其结婚消费的80%～100%都靠父母资助。

    业内人士建议，根据具体经济条件，年轻人可以谨慎设计“房屋升级计划”，可以从租到买，从小到大，逐步实现“婚房梦想”，同时父母对儿女应量力而为，也应保障自己的老年居住条件。