08各地春季房展现各种怪现象

    上海：明折暗扣下购房者仍观望

　　在上海的春季房展会现场，开发商的明折暗扣继续进行，比如认购VIP卡，享受折扣，赠送2%的购房契税等。大部分楼盘报价和此前的预期没有太大区别，部分还有所降低。和以往房展看房班车一辆接一辆开行的繁忙景象不同，大部分楼盘的看房班车。只载着10余名购房者。

　　深圳：特价房遭遇滞销

　　5月1日至5日，深圳房交会圆满结束。房交会上，开发商推出了大量的“特价房”，然而现场并未出现开发商所期望的火爆，大多数市民并不买“特价房”的帐。深圳市民王女士认为关内9000多元一平方米“特价房”的价格只是相对价格高得离谱的“正价房”而言的，但“仍然有巨大的水分”。

　　长沙：楼盘劲吹降价风

　　被认为是中部楼市风向标的长沙春季房交会上，出现了“3000元/平方米购房运动”、最低至92折的折扣、买房送轿车、送车库等优惠礼包。曾声称长沙项目不打折促销的万科地产，此次罕见地推出98折折扣，令诸多本土开发商感到巨大销售压力。在万科的带动下，长沙大批开发商纷纷降价，推出了各种优惠政策，激烈争夺购房者。

　　昆明：气氛火爆成交量却下降

　　本届昆明春展会的人气相当火爆，在开幕的前三天就接待了15.8万人次，为历史之最。参展楼盘的数量也是历届之最。但从成交量上看，相比前三届有所下降。对于观望情绪依然浓厚的市场，有开发商认为，既然有这么多人来观展，证明购房者的需求依然相当强烈，观望情绪会随着时间的推移有所缓解。