住房保障大戏开唱

    把房价稳定在合理区间”，“对当前房地产市场突出问题的建议”，“建立完善低收入家庭住房保障资金的建议”，“依法依情处理好小产权房”，“更好地管理利用住房公积金”……这些都是两会期间代表委员们对房地产问题的种种讨论和建议，此次两会，房地产的关注热度依然很高。

    最近几年，房地产市场得到了迅速发展，但随之而来的房价居高不下也让社会各界普遍关注。怎样才能把房价稳定住？怎样才能让老百姓圆了安居梦？

    3月5日，这些问题有了明确的回答。在政府工作报告中，总理用了四项措施来表明政府对解决住房问题的决心。“抓紧建立住房保障体系”将是今年房地产市场的重中之重。

    住房保障的大戏已经拉开帷幕——全国政协委员、建设部专家委员会成员、上海社科院城市与房地产研究中心主任张泓铭表达了这样的观点。

    按照政府工作报告，今年中央用于廉租住房制度建设的资金将达到68亿元，比去年增加17亿元。中低价位、中小套型普通商品房的供应也将增加，中等收入家庭的住房问题也将得到帮助解决。

    我们该多听听百姓对于住房的声音。中国青年报·中青在线和口碑网联手推出的“08中国住房民生百人脸谱”征集活动启动活动反映了中国住房民生的现状，值得欣赏，让我们看到了来自民间的努力。

    在全国人大代表、河南省三门峡市市长李文慧看来，住房问题涉及群众的切身利益。不仅要制定好住房的规划和政策，加强对房地产市场的调控和监管，还要加快廉租房制度建设，把中低收入群众的住房问题放在心上，增加中低价位、中小套型住房的供应。

    如果说10年前的房改把住房推向了市场，那么10年后保障则明确成为重点。

    1998年，住房分配制度的改革在中国推开，当年国务院发布的23号文《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》对住房改革的目标之一这样表述——建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系。

    “取消福利分房、实现居民住宅货币化、私有化”是从1998年开始的住房制度改革的主要内容。

    “1998年房改之前我国对房屋实行的是实物分配，实质上是保障制度，尽管当时没有‘保障’的提法。”张泓铭委员说，但这样的制度很尴尬，一方面想用国家包下来的方式来解决城镇居民的住房问题，但另一方面国家的财力显然解决不了所有人的住房问题。需要通过市场的方式来解决。