61.9％公众热盼中等收入家庭住房保障政策

    民调显示，37.1％公众认为按照现有房价涨速，中等收入人群可能“一辈子买不起房” 。

    61.9％公众热盼中等收入家庭住房保障政策

    “低收入家庭：廉租房＋经济适用房；中等收入家庭：限价房＋经济租用房；高收入家庭：市场。”近日，建设部副部长姜伟新表示，在着力解决低收入家庭住房困难的同时，要把帮助中等收入家庭解决住房问题作为一项重要任务。

    商品房的价格无力承担，经济适用房的条件又不可能满足，被称为“社会夹心层”的中等收入人群只能“望房兴叹”。建设部最近的表态对他们来说，无疑是个好消息。

    中等收入群体何时才能买到房？近日，中国青年报社会调查中心和腾讯网联合开展的一项有5025人参加的调查显示，只有7．8％的人认为，按照目前房价的上涨速度，中等收入人群5年之内能买得起房；24.9％的人把预期目标定在10年之内；29.1％的人把买房计划推迟到“20年之内”；还有37.1％的人选择了“一辈子都买不起”。

    另一项数据显示，61.9％的公众热切期待，将中等收入家庭纳入政府住房保障的政策范围之内。调查发现，中等收入人群住房困难的最主要原因是，“商品房房价太高，无力购买”，占82.3％；其次是“住房保障人群的门槛过高，自己未被划入这个范围”，占45.3％。

    2月18日，备受瞩目的北京市限价房购买和管理相关政策试行办法公布，征求意见稿中规定，三口之家的北京市民购买限价房，家庭年收入不得超过8．8万元，申请人须具有本地户口，单身申请人年龄须在30岁以上。

    新政策一出台，就引起社会强烈反响。从调查看出，公众对北京市新的限价房政策多有不满。34.6％的人认为这一标准过低，还是将多数中等收入人群挡在了限价房之外；31.6％的人认为，“将外来人口和青年人排除在外，不合理。”

    人们关注的焦点集中在，限价房能否填补经济适用房和商品房之间的断层，能否将急缺住房的中等收入家庭“全面覆盖”？

    根据2006年统计年鉴，2005年北京市居民家庭现金收入每人每年17818元，一个中等收入的三口之家的年收入约为5．3万元，低于新政策设置的8．8万元的收入门槛。北京链家房地产经纪公司副总经理金育松说，“从数字上看，这次的限价房政策，中等收入人群应该都涵盖进去了，覆盖面还是比较广的。”