江苏人买房平均面积在缩小

    江苏人买房子的热情依旧，但是“贪大”的并不多。来自江苏省统计局的数据显示，2007年全省商品住宅销售套数增加近三成，平均每套住宅面积则在“缩小”，说明商品房供应结构正在不断调整，买房人的心态也逐步成熟。

　　据统计，2007年，全省共销售商品住宅569533套，比2006年增加128658套，增长29.2%，平均每套住宅面积115.5平方米，同比下降2.3%。其中，现房与期房的销量都有增长，销售比例大约3：7。

　　现房销售138565套，增长11%，占住宅销售总套数24.3%；期房销售430968套，增长36.4%，占住宅销售总套数的75.7%。从构成上看，经济适用房销售34458套，同比增长44.9%，占住宅销售总套数的比重由2006年的5.4%提高到6.1%；90平方米以下的住房销售121801套，同比增长1.3倍，占比由2006年的11.7%提高到21.4%。

　　省统计局有关人士告诉记者，销售套数的增长意味着江苏房地产市场热度不减，尽管去年第四季度起有所降温，但没有影响到全年的总体销售情况。平均每套面积的下降，则说明商品房供应结构正在不断完善、调整，特别是经济适用房占比、90平米以下商品住房占比的提高，更说明了这种变化。

　　不过，就90平方米及以下商品房在整个住宅中占比70%的目标而言，目前商品房供应结构仍不尽合理，结构性矛盾还比较突出，有待进一步缓解。