江苏省今年土地供应首先保证民生用地

    我爱房地产网转载：我省严控新增建设用地规模，确保廉租房经适房和中小套型商品房等用地不低于申报住宅用地总量的70%。

　　新年伊始，国务院就连续公布了两个有关加强土地管理的新规，而在江苏，同样也传出了严把土地“闸门”的信号。昨天，省政府召开全省国土资源工作会议，对2008年土地供应、管理、调控等进行了部署。代省长罗志军作出专门批示，副省长李全林出席会议并讲话。会议强调要实行最严格的土地管理制度，以“保护耕地、集约用地”为原则，提高精细化管理创新水平，为我省建设更高水平的小康社会作出新贡献。

　　A 监管 政府主要领导负总责

　　昨天的会议指出，管好土地特别是保护好耕地，不仅是国土部门的重大职责，同时也是各级地方政府的责任。

　　政府主要负责人要对耕地保有量和基本农田保护面积、土地利用总体规划和年度计划执行情况负总责，各级政府都要逐级签订责任书，并实行年度责任考核和土地管理问责制，凡未完成耕地保护目标任务、违法用地比例高的，在干部综合考评和提拔任用时实行“一票否决”。会议还透露，监察部、国土资源部、人事部即将联合下发《关于违反土地管理规定行为行政处分办法》，对土地违法行为严重地区的问责力度还会进一步加大。在政府主要领导负总责的同时，国土管理也由原来的“一家管”变为“大家管”。国土部门将联合法院、检察院、公安和监察部门，共同开展土地执法监察；此外，发展改革、经贸、教育、财政、劳动保护、建设、交通、水利、农林、外经贸等部门，也都要结合自身工作，共同加强对土地的监督管理。

　　B 措施 新增用地规模将严控

　　今年全省的新增建设用地规模将被严格控制，基本维持在去年的水平。据了解，今年全省土地供应要从严从紧，有保有压，对外资1亿美元左右或民资8亿人民币以上规模，符合产业政策及环保要求的重大项目，继续采用计划点供的办法予以保障。在计划安排上，控制工业用地比重，保证民生用地比例；优先保证交通、水利、能源等重要基础设施项目，支持高新技术产业项目，鼓励现代服务业项目用地；重点保障省以上和南北挂钩共建的苏北开发区用地。

　　为了缓解保护资源与保障发展之间的矛盾，我省将大力推行节约集约用地，今年计划树立和推广一批节地型城市、节地型开发区和节地型企业。

　　C 保障 房地产用地总量充足

　　虽然我省今年从严从紧供地，但对民生用地却并不“吝惜”。昨天，省国土厅有关负责人在会上表示，房地产用地供应量是充足的，目前在开发商手中以及各地土地储备中心的住宅用地，足够满足房地产市场开发所需，所以不会出现“地荒”。现在的主要问题是优化供应结构，遏制开发商的囤地现象。今年全省要按时完成国家下达的闲置土地清理处置任务，健全用地退出机制。各地国土部门要加强对房地产市场用地形势的分析，适时进行供地结构的调控。及时向社会公开供地计划、结果及实际开发利用情况等信息，增强市场透明度。