10月国房景气指数为105.74

    房地产开发投资分类指数为104.42，比9月份上升0.35点，同比上升2.74点。1-10月份，全国完成房地产开发投资19192亿元，同比增长31.4%。住宅完成投资13726亿元，增长33.7%。其中，经济适用住房投资618亿元，增长32.2%。     

    资金来源分类指数为104.90，比9月份上升1.31点，同比上升1.48点。1-10月份，全国房地产开发企业资金来源为28864亿元，增长40.2%。其中，国内贷款为5611亿元，增长30.1%；利用外资483亿元，增长67.6%；企业自筹资金9317亿元，增长38.0%。     

    土地开发面积分类指数为97.62，比9月份上升0.04点，同比回落3.98点。1-10月份，全国房地产开发企业完成土地开发面积1.98亿平方米，增长7.9%。

    房屋施工面积分类指数为105.64，比9月份上升0.09点，同比上升2.25点。1-10月份，全国房屋施工面积20.86亿平方米，增长22.8%。其中，住宅施工面积16.45亿平方米，增长24.0%；办公楼施工面积7758万平方米，增长18.9%；商业营业用房施工面积2.31亿平方米，增长11.8%。 　

    商品房空置面积分类指数为110.71，比9月份上升1.24点，同比上升7.42点。截止到10月末，全国商品房空置面积为11769万平方米，同比下降3.9%。其中，空置商品住宅5794万平方米，下降13.3%。

    名词解释：国房景气指数

    由国家统计局按月计算并对外发布的“国房景气指数”，是全国房地产开发景气指数的简称，由房地产开发投资、本年资金来源、土地开发面积、房屋施工面积、商品房空置面积和商品房平均销售价格６个分类指数构成。根据房地产开发统计快报数据，确定基期后，分别计算出６个分类指数，再加权计算出国房景气指数，是全国房地产开发综合发展水平的客观反映。

    “国房景气指数”以１００为临界值，指数值高于１００为景气空间，低于１００则为不景气空间。今年一季度，“国房景气指数”逐月下跌，４月份开始止跌回升，从３月份的１０１．２２上升到１０２．６５，５月份继续回升，达到１０３．３２。