取消五一长假将影响楼市？

    根据国家法定节假日调整的初步方案，从明年开始实行了8年的五一7天长假将被取消，改为3天的短假；另外，还将增加元旦、清明、端午、中秋4个节日3天短假。假期多了，但也分散了，这对于过去一般把推货期集中在5月前后及10月前后，利用黄金周期间集中售楼的广州楼市来说，将是一次新的挑战。

    购房者：对假期调整态度不一

    五一长假的取消，对一些依赖于利用黄金周假期购房的消费者来说，会有什么样的影响呢？广州市寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同表示，取消五一长假，对于购房者来说是一个好事，首先是在取消长假之后，会增加几个短假，让他们有更多的时间去看楼；其次就是目前的开发商太强势了，在一定程度上利用黄金周控制着市场的推货量及推货节奏，在市场上占据着主导的地位。在取消五一黄金周之后，开发商的营销计划会有所变化，市场的发展也会更加均衡。

    市民何先生想买楼已有一段日子了。他表示，因为老家在外地，每年回去的时间不多，所以过去一到五一、十一长假，就往家里跑，回去看看父母尽尽孝心。“平时工作又忙，很难抽出时间去看楼，更谈不上购买。”他表示，明年虽然取消了五一长假，但增加了几个短假，可以让他更好安排时间，甚至可以圆了他购房的梦想。

    也有消费者表示担忧，怕在取消五一黄金周后，想买楼的话更难有时间去挑选理想的产品了。因为，新增加的短假期，除元旦以外，清明、端午、中秋都是中国的传统节日，如果有充分的时间，无疑会用更多的时间去张罗如何过节，还哪里有时间看楼？而且，五一黄金周取消后，开发商没有一个集中推货的时间，怕会更少推出促销优惠活动，买楼能省的钱也更少了。

    开发商：对销售将带来很大影响

    取消五一长假，绝大多数开发商都表示，对其销售会带来很大影响，有的甚至认为，在目前成交量萎缩的情况下，再取消五一黄金周，简直就是“雪上加霜”。海珠区某楼盘策划总监表示，该楼盘五一最“黄金”的时候，7天销售达3亿元，“相当于平时两个月的销售总额”。无独有偶，位于天河某高档楼盘去年五一销售4亿多元，该负责人表示，如果取消了五一长期，楼市将少了一个大兴奋点。

    据记者了解到，五一、十一之所以称之为“楼市黄金周”，主要原因是开发商都会在此期间打出优惠折扣来吸引买家，“送物业管理费”、“9折”等平时难得的折扣幅度都会在此期间出现。同时，7天的假期也给买家买楼提供了相当充足的时间。“如果五一只有3天假，买家不可能在那么仓促的时间内决定买房，对开发商无疑是个损失。”业内人士分析。

    有发展商表示，如果取消五一黄金周，会考虑调整销售策略，可能会在平时的周六、日增加优惠折扣，或按月、按季度来促销。让买家逐渐转变观念，并非黄金周才有折扣。