4季度房价涨幅将稳中有下降

    全国工商联房地产商会２００７年度年会１５日在福州召开，会议上发布的《２００７年３季度中国房地产市场报告》显示，第３季度全国房屋销售价格加速上涨，预计今年第４季度我国房价将会继续上涨，涨幅保持基本平稳略有下降。

　　《报告》显示，第３季度，全国地价、房价加速上涨，部分城市继续保持较快涨幅。７０个大中城市土地交易价格上涨１５％，涨幅比第２季度增加１．５个百分点，其中居民住宅用地交易价格上涨１６．２％。７０个大中城市房屋销售价格上涨８．２％，涨幅比第２季度增加１．９个百分点。其中，新建商品住房销售价格同比上涨９％，二手住宅销售价格同比上涨７．６％。深圳、北京、郑州、乌鲁木齐、宁波、杭州、大连等城市的商品住宅和二手住宅销售价格继续保持较高涨幅。

　　《报告》在预测未来我国房地产市场运行趋势时指出，第４季度，政策层面将继续抑制信贷投放过多，大力推进廉租房制度建设，控制房价过快上涨。９月末出台的严格信贷管理政策会在第４季度产生效应，住房需求增长将可能受到抑制。与此同时，国民经济仍将继续保持平稳较快增长，城乡居民收入仍将快速增长，流动性相对过剩难以有较大改变，有利于维持住房需求增长。第４季度，房地产市场增量供给仍会保持平稳增加。因此，预计第４季度房价将会继续上涨，涨幅保持基本平稳略有下降的可能性较大。