80后成购房新生力量

    当前的房产消费群体，正在悄然地发生着变化，80后正逐渐成为楼市消费的新生主力。但有一点现实却不能忽视， 80后的购房者有相当一部分是在父母的资助下购房。记者对我市近期热销的一些楼盘进行了调查，发现80后在购房大军中的比重已经越来越大。

    “80后购房者”异军突起

　　在记者调查的近十家楼盘中，出现了不少80后购房者的身影，个别楼盘中这部分群体还占到了很大的比重。在位于城东南的御景湾项目中，以结婚为主的购房者占到了近四成，其中大多数都是80后出生的年轻人；南三环的永嘉太阳城社区中，100平方米左右的户型约占40%左右，据介绍这种户型尤其受80后购房者的青睐；在开元四季，20—27岁的年轻业主占到了30%左右；位于北区的新盘华商·清水湾小户型、总价低等优势，也吸引了很多80后购房者，大概也占到了客户群的20%－30%左右。一些销售经理纷纷表示：“80后购房者逐渐成为一股不可忽视的力量。”

　　开元四季的销售负责人表示，前几年在楼盘销售的过程中，70年代出生的年轻人是购买的主力，几乎没有80后的身影，但从2006年以来，可以明显感觉到80后购房者数量的增多，特别是在房价相对较低的近郊，80后的购房者近年来越来越多。

　　二手房市场的常客

　　80后购房者一般经济实力并不雄厚，大部分还要靠父母帮助贷款购房。在徐州房价节节攀升的形势下，购买二手房就成为这些年轻人初次买房的一个主要选择。

　　据金盛隆房产顾问公司樊经理介绍，从该公司所有门店的成交客户年龄结构看，今年虽然受到银行加息等因素的影响，但30岁以下的青年人购房比例一直保持在40%左右，是二手房市场上的绝对主力军。值得一提的是，从2007年开始，金盛隆的客户群中出现了25岁以下的购房者，其中5月份占到1.8%，6月份为0.6%，刚刚过去的9月份已攀升到1.2%。

　　在樊经理看来，80后购房人群受工作年限以及经济能力的影响，只能承受总价较低的房子，而郊区新房配套的缺乏，尤其是交通方面的不足，使得这部分人更倾向于城中的二手房。