南京主城房价涨幅回落 户均1.14套房

    南京土地将超量供应

    昨天发布会上，南京市国土局副局长丁和庚向记者透露，为稳定房地产市场，向老百姓提供更多的房子，今年下半年南京市将在年初计划的基础上增加住宅用地供应量，避免出现“地荒”现象。

    根据今年国土局的土地出让计划，年内南京将出让住宅用地685公顷。面对剩下的344公顷土地出让指标，丁和庚肯定地说，为了解决目前日益尖锐的用地矛盾，南京下半年将在此基础上追加供地，特别是加大江北、河西、仙林等地的供地规模。记者了解到，目前河西南部开发已经启动，约930万平方米的开发量很快就将上市。近期准备出让并已经进入预告程序的地块多达64幅。丁和庚表示，他们还将加大对已出让土地的监管力度。据介绍，从去年下半年开始，南京已没收了定金一亿多元，土地滞纳金6000多万元，并依据合同收回了数幅违约地块。

    住房入户普查成果公布：南京户均超一套房

    今年年初，南京启动首次居民人均住房调查，昨天的发布会上，南京市统计局正式公布调查报告。结果显示，南京市江南八区人均住房建筑面积已达到29．53平方米，距南京30平方米的小康目标仅有一步之遥，其中超过4成居民人均住房面积已超过小康水平。

    调查结果显示，南京江南八区住宅总建筑面积7714．5万平方米，城镇家庭户均人数为2．73人，人均29．53平方米。“我们距离全面达小康目标中的住房指标30平方米只差0．47平方米。”南京市统计局负责人介绍，调查发现，江南八区人均住房建筑面积大于30平方米的已占41．7％；平均每户拥有成套住宅套数1．14套，也已达到小康指标中“户均一套房”的要求。

    虽然都有房子，但调查发现还有相当多的家庭有强烈的购房意愿。统计显示，江南八区城镇居民有住房需求的家庭占到总户数的22．7％；在居民购房需求的家庭中，想购商品房（含存量房）的为16．3％，购中低价商品房的为1％，购经济适用房的为4．3％；在购房时间安排上，计划在“十一五”期间购房的占到70．8％，2010年后购房的为29．2％。该负责人介绍，房产部门将依据这些需求制定相对应的住房供应规划，正确引导居民购房需求。近期房产局、统计局还将联合对三区两县展开住房调查。