重庆个人住房贷款半年增长三成多

    记者１９日从人民银行重庆营业管理部获悉，今年上半年重庆新增个人住房贷款８７亿多元，同比增长了３４．０５％，创下２００５年１月以来的最高增幅。截至今年６月末，重庆市金融机构个人住房贷款余额达到５３９．３６亿元，目前重庆市八成以上居民购房都是采用按揭贷款方式。

    据了解，重庆个人房贷的快速增长源于重庆市房地产行业的快速增长，今年以来，重庆市房地产投资和房地产开发贷款呈现加快增长态势。重庆统计部门和人民银行重庆营业管理部的资料显示，今年１－５月，重庆市房地产投资总额达到２３８．６８亿元，３月、４月、５月投资同比增速分别为１７．９％、２２．４％和２６．５％，呈加速增长之势。与房地产投资增速相比，重庆房地产开发贷款增长速度也不低。截至今年６月末，重庆市金融机构房地产开发贷款余额５５６．８４亿元，同比增长２０．３８％，增速高于２００６年末的增速。

    目前重庆房地产贷款的资产质量逐步好转，但隐藏的风险不容忽视。人民银行重庆营业管理部货币信贷处处长王江渝说，从重庆房地产贷款不良率看，自营性房地产贷款、个人住房贷款以及房地产开发贷款都比以前有所下降。到今年６月底，重庆市自营性房地产贷款不良率为４．４５％，个人住房贷款不良率为１．１３％，房地产开发贷款不良率为７．５４％。从不良贷款绝对额分析，全市个人住房贷款的不良额比今年３月末和２００６年末都有所增加，房地产开发贷款的不良额比２００６年末有所下降，但比今年３月末有所上升。