实施至今不到半年，第二套房房贷政策正面临严峻考验———放贷指标的压力能否轻易地撬开银行的“钱箱”？沪上一些房贷业务较大的房产经纪公司人士向记者透露，第二套房房贷政策……[全文]
　　目前建行的二套房贷政策中，客户已利用银行贷款购房，如果家庭人均面积未达到26.6平方米（产权证面积/户口本人口）……[全文]
·各大银行纷纷出招 二套房贷彻底解冻
·广州多数银行否认降低门槛
第二套房贷政策背景
　　2007年9月27日，人民银行、银监会发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》。《通知》对居民贷款购房作出了较为详尽的规定。而最引人注目的则是对购买“二套房”者，贷款首付比例将不得低于40%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，且借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。

　　业内人士认为，新政普遍在市场预期之内，旨在遏制投机，防范风险，监管部门将关注市场反应，不排除出台后续措施。
各地第二套房贷松动争议
上海
上海：“第二套房”贷款初审后要核查面积
　　有关第二套房贷政策的具体操作问题已在上海逐步开始执行。上海市房地资源局再次明确表态：需要查询住房面积情况的借款人在申请贷款时应申报并承诺其名下住房情况……[详情]
·上海银行业仍严守二套房贷新政
北京
京3家银行确定二套房贷标准
　　记者近日获悉，目前北京地区已有建行、工行与深发展等银行在确定第二套房贷款优惠政策时，将“建筑面积26.65平方米”作为人均住房面积标准。[详情]
·北京3家银行抬高第二套房贷借款人购房门槛
广东
广州银行频打二套房贷擦边球
　　连日来，报道的四大国有银行关于二套房房贷政策松动的新闻引起了广大市民和银行业内的关注。对此，四大行称不存在第二套房政策松动的情况，银行严格执行去年央行和银监会制定的政策。[详情]
天津
天津将严格执行第二套房贷界定标准
　　针对近期个别商业银行将放宽“第二套房贷”界定标准的传言，人民银行天津分行表示，天津将继续严格执行“第二套房贷”界定标准。[详情]
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