奥运论楼:房地产市场为何总是缺乏理性的胜利?

    奥运开幕式，一场文化、体育、经济、传播学的大汇总，这是个技术活。

    张导不愧是做过木匠的人，从万人操到木偶戏，技术性贯穿始终。虽然开头水墨画卷打开的一幕，有贾雨村言说是模仿自周星驰《唐伯虎点秋香》的漫画手法，但也委实是不错了。只是可惜，现在谁不骂张艺谋，谁就没有good taste，谁就是网络公敌。如此一来，让张导一个人黯然神伤，也是舍小我而全大局的考虑了。

    退一步来说，开幕式再好也只是个引言，核心还是比赛。

    体育运动或许是如今平淡生活中最能让人动心动情的事情了。靠什么才能赢得一场艰辛的胜利来告慰自己？冰山般的冷静，磐石般的执着，大海般的自信，一个都不能少。

    全球关注奥运，楼市却仍不平静。这让我们有时不得不对比着思考，我们的房地产市场为何总是缺乏理性的胜利？缺乏透明的成功？我们的房地产调控为何总是功亏一篑，难有一击必中的痛快？

    答案也的确蕴含于此：因为我们缺乏冷静，缺乏执着，缺乏自信。

    我们的投资者不够冷静。退房、断供这些动辄要挟的手段，不是正常的消费心理。在经济实力不允许的时候盲目投资，一旦投资失败又不愿承担应付的责任，这充其量让人想到无理取闹的孩童。

    我们的开发商非但不够冷静，更缺乏应有的执着。如果说当年的疯狂买地、围剿“地王”是被暴利冲昏头脑，如今的“退地潮”则已近无赖。如果大家公认中国经济长远向好，中国楼市未来依旧光明，那就更是显示了这些企业对市场的短视，缺乏应有的现代企业的理性坚持和明确目的。这些闹腾的企业，只能是市场的沧海一粟，终将被淘汰。

    我们的一些地方政府曾经执着，如今却是缺乏信心的代表。那些曾经依赖于卖地生财拉动GDP的官员，一旦看到楼市博弈加剧，多方对峙加之观望弥漫，立马想到的是政绩平平的可怕后果，于是乎“救市”成了所谓迫在眉睫的不二选择。他们不愿承受阵痛，却很可能在楼市大起大跌后遭遇最重大的损失。

    奥运是人类的盛会，是一场自发的洗礼。如果我们忘了那些激烈对抗背后的冷静、执着和自信，忘了这些我们来自于我们自身、我们曾经拥有却不重视的东西，我们终将被抛弃。