地产商夫人自掏腰包买房，疑似“双簧”救场？

    万通地产冯仑增持自家股票后不久，他的太太也用另一种方式表示对万通地产的支持，那就是自掏腰包购买公司造的房子。公司公告称，冯仑的妻子王淑琪购买了公司控股子公司北京万置房地产开发有限公司开发的新城国际四期公寓一套，该公寓面积375.03平方米，价款1922.1714万元，另外还购买了20万元的车位一个，截至2008年8月5日,王淑琪已付清了上述款项。

    都说近水楼台先得月，可地产商夫人却在楼市渐行渐冷，房价明显走低的预期中，花出每平米5万多元的高价买房，不能不让人钦佩其虽近水而远月的公私分明。冯太太高调购房作何用途，旁人无法知晓，但这种明显是花“大头价”的购买行为中，“支持自家企业”、表现“对楼市信心”的姿态却是显而易见的。只是，董事长家自掏腰包为楼市做“信心广告”，效果如何有待评估。

    两个多月前，冯仑曾有“楼市无人喝彩”的抱怨——我国房地产市场就像一出戏剧，戏演到一半，突然中场叫停，大多数人都在讨论下面的戏怎么演，不明就里的观众纷纷退场……

    若真如冯仑所说，楼市就像一出戏剧，那么观众纷纷退场似乎并没有影响到台上演员的信心。这不，“戏演到一半”，夫人登台救场了。只不过这出“双簧”破绽太明显，戏看上去也越发不精彩。而越发不精彩的“楼市戏”想博得别人的喝彩越发不易。

    前几天，国家统计局一篇经济述评中关于“房地产暴利时代已经终结”的观点引发了不小的争议；很多人认为房价仍在高位运行，现在断言暴利时代终结为时尚早。我倒觉得人们是不是误读了统计局的述评，或者说述评的措辞有一点表述不清——不是“已经终结”，而是“已经开始走向终结”。 比如述评中说，“房价涨幅虽已放缓，在房价的理性回归没有到位、房地产市场结构调整没有到位的情况下，房地产市场发展的基础就不会稳固，房地产市场发展的预期也难以真正乐观起来”；“推动并保持房价的理性回归任重道远”。“理性回归没有到位”、“理性回归任重道远”，明白无误地点明的道理是：针对房地产市场的、并非短期的宏观调控才刚刚开始。如此说，地产业10年高速发展中培养的暴利思维到了该放弃的时候了；不论祈盼房价长期高位运行与“没有理由不涨”的一厢情愿，还是所谓的“重新回到正常运转轨道”的幻想，其预期都不能看好。

    买房很正常，地产商夫人买房也应是正常，虽说我们认为花了“大头价”，但人家那叫“肥水不流外人田”、“肉烂自家锅”；但是，如果夫人买楼是“醉翁之意不在酒”，在乎“楼市信心”的“榜样效应”，那么此举除了贻笑大方，别的意义恐怕不会太大。