杭州人居环境展览会看点不少

    中小户型创意多多

    小户型是本次人居展人们关注的重点，许多房地产商不约而同地在小户型上大做文章。除比拼地段、价格和户型设计，动感十足的个性化展示成为开发商出奇制胜的王牌。

    配着梦露金色假发拿梦露海报女模特、扮演卓别林的男模特……位于丁桥的天阳·观筑在人居展现场推出的“ART DECO行为艺术展”，很好地勾勒出其“艺术筑品”的定位。据了解，该楼盘以打造75平方米两房、89平方米三房为主。

    位于天城路的精装修酒店式公寓联合·麦田为其主推的40平方米小户型，在展区设计中融入了许多年轻人喜欢的元素。无论是随处可见的稻草小人偶，还是宣传报上的漫画和互动留言板，都迅速吸引了人们的眼球。

    滨江第一地铁大盘东方郡在展会现场，以一个巨大的落地造型灯，将其两大生活社区IHOME 和VLAND自然隔开，定位青年贵族自治区的IHOME区域设置了一些球形的椅子，显得闲适而又时尚。

    “我们做的是360度精装体系，首创杭城‘全程全新全方位’精装体系”，滨江楼盘天鸿·郡邑营销总监魏轶青在现场对于精装修的诠释，也吸引了不少人倾听。据了解，郡邑也有不少中小户型房源。    

    中介公司客户更细分

    今年二手房最明显的一个现象是房源、客户更细分。信义房产特别推出了湖景房、江景房、河景房等水景房系列；华邦地产在明显的位置展示蒋村附近的二手房，业内人士猜测这可能和最近蒋村刚被某品牌房产拍走两块地有关。

    综合我爱我家、财富置业、裕兴房产、盛世管家等公司数据，人居展第一天与去年10月房博会相比，人气有所下降，但求购登记仍然明显多于挂牌量。截至下午2点，裕兴房产接待400位求购客户，挂牌近100套房源。中原地产表示：来挂牌出售的房东不多，但挂牌价格比较理性。住商不动产反映购房者的下单欲望不如去年强烈，更多的是来房交会现场看看行情，第一天看房量与去年同期相比下降6.1%左右。

    另外，滨江区、余杭区等周边区域二手房需求有明显上升趋势。假日房产相关负责人马杰说：“现在市中心的单价和总价比较高，让以往更为集中的需求向周边扩散。”根据现场登记数据，单价1-1.2万元，总价80-100万元的二手房仍然是最火的。

    赈灾成热门主题

    除了买房卖房，抗震救灾成了此次人居展的又一大主题。无论在展区还是广场、通道，赈灾捐款的字样不时映入人们的眼帘。

    在六合盛房产展区，售楼小姐不断发送“众志成城、抗震救灾——向四川地震灾区捐款倡议书”。金基会和浙江省红十字会也联合在绘有心型图案的红色展板上呼吁“用爱心和巴蜀人民站在一起”。财富置业等大部分中介展位都设立了捐款倡议书或捐款箱。不少房地产公司还身体力行。凤凰家园在展板上醒目标出“开发商郑重承诺：房交会期间，每卖出一套房子就向灾区捐款一千元”。　

    金都公司在为灾区捐献1500万元的基础上，又决定把本次人居展期间成交的商品房以每平方米100元的比例捐款给红十字会。据金都工作人员介绍，按照这一比例，估计每套成交房的捐款金额约在1万元至3万元。此外，外来地产大鳄复地集团日前宣布，公司联合复星主要关联企业向四川地震灾区捐赠1000万元及相关物资；凯德置业也已捐款500万元。