广州三限房一天售出700套

    广州首批“三限房”——“保利西子湾”，日前正式发售。这个开建以后就一直备受人们关注的楼盘，能不能实现当初的设想，真正惠及购房“夹心层”呢？

　　价格6500元/平方米，只是市价的七成左右

    2月16日上午，地处广州西北郊的楼盘“保利西子湾”热闹非凡。

    8时30分，这个广州首个“限户型面积、限房价价格，限销售价格”的限价商品房正式开始发售。摇珠摇中第一位选购房的陈巧嫦夫妇进入销售中心选房销控区后，当即确认预选看中的望花园的7号楼东南向十楼一套建筑面积94.88平方米的房子。

    此次发售的限价商品房价格6500元/平方米，只是市价的七成左右。陈巧嫦夫妇此次购买的限价房总价61.6万多元。按15年按揭，月供约3000元，这占其家庭月收入近一半，但他们还是非常高兴：“结婚10年了一直租房住，现在终于等到了限价房，否则以夫妻两人的收入很难在市区买上房子。”

    按照限价商品房销售管理办法，广州市国土房管局通过电脑摇珠摇出1686户申购家庭，其中1573户通过房管局层层资格审核。

    这些申购者都为首次购房，且男性年满25周岁，女性年满23周岁，并且有广州户口。按家庭条件，他们享受不了廉租房、经济适用房等政府优惠政策；按实际收入情况，他们无法承担价格较高的商品房，是地地道道的“夹心层”。

    在国土房管部门全程监控下，并通过层层审核和电脑摇珠排序，当天约700户符合条件的广州“夹心层”成功认购到为他们“量身定做”的首批限价商品房。

　　为何有合格申购者放弃购买？

    记者了解到，此次推出的房子共843套，实际售出700多套。也就是说，还有100多套“三限房”被申购者放弃购买。