湖南房地产开发投资增速持续回落

    湖南省房地产开发投资增速自６月份以来逐月回落。湖南省统计局最新数据显示，１－８月，湖南省房地产开发投资５７８．５９亿元，增长２６．８％，增速比１－７月、１－６月分别回落１．７个和３．４个百分点，比上年同期回落１７．６个百分点。其中，商品住宅投资４３０．９１亿元，增长２３．６％，增速比上月回落２．３个百分点，比上年同期回落３８．１个百分点。

    受国家宏观政策影响，房地产开发企业储备土地成本提高，促使企业尽快开发已购土地，土地开发投资较快增长。１－８月，湖南省房地产开发土地投资６１．３７亿元，增长２９．３％，增速比上月提高２．８个百分点。同时，房地产开发企业购置土地面积急速下降，土地成交价款增速保持高位。１－８月，湖南省房地产开发企业购置土地面积１４２６．１８万平方米，增长１．８％，增速比１－７月下降１６．３个百分点。土地成交价款９８．８２亿元，同比大幅增长４３．４％。

    数据还显示，湖南省商品房施工面积和新开工面积继续增长，但销售面积快速下降。１－８月，湖南省商品房屋施工面积８４０４．８３万平方米，同比增长３４％，增速比上月提高１．２个百分点。湖南省房地产开发新开工面积２８４６．１４万平方米，增长２７．７％，增速比上月提高０．３个百分点。１－８月，湖南省商品房屋销售面积１３９５．１８万平方米，增长２．６％，增幅比１－７月下降６．６个百分点。其中，现房销售面积下降３．３％，期房销售面积增长４．８％。