高价低质房子消费者难接受 东莞退房潮涌现

    连日来，记者跟踪了好几单要求退房的事件，业主们声称自己的房子质量有问题，并且提出了一系列的要求，一是退房，不能退房则要求一定的经济赔偿，同时要对房子做好整改。

    业主们称，房子是一辈子的事情，出现质量问题大家都很不舒服，而且现在收楼的房子大多数是在去年最高楼价的时候买入，高价格低质量，让人难以接受。

    承诺中的公园没建起来

    去年初，张小姐在东莞南城步行街对面的一个楼盘购买了一套小户型，购买的时候销售人员承诺，楼前面是一个市政公园，将会有很好的配套环境，另外附送不少的面积可以让一房改成两房，并且可以写进房产证里。

    而今年张小姐却获知，楼盘前面的市政公园并没有如销售人员讲的那样建起来，而附送的面积据说还是不能写入房产证的，当初购楼时最吸引人的条件竟然最后成了一句空话，所以她拒绝收楼。

    张小姐告诉记者，像她这样拒绝收楼的业主不少，很多业主在向开发商讨一个说法，希望最后能够退掉房子，至少也要获取赔偿。

    张小姐向记者透露，自己购买房子的时候是价格最高峰的时候，还是毛坯房，而现在该楼盘的价格下降了快一半，还是带装修的房子，而卖楼时的承诺却没有实现，想到这里心里就憋着一口气。

    新房子下雨时出现渗水

    孙先生也是在楼市最高时购入了南城运河边某楼盘一套80平方米的房子，“我买的时候是8000元/平方米，是价格最高的时候，可是质量却是最差。”

    孙先生带着记者到他的房子，指着墙脚说：“这是前段时间下雨的时候渗水进来留下的痕迹。”他又指着进门时一个刚补修好的地方告诉记者，当时大门旁边出现了一块很大的空鼓现象，现在应该是开发商刚刚补好了。

    “房子根本没有做好防水处理，主人房和客厅都有渗水现象。”孙先生忿忿地说，这套房子出现这么多问题，以后怎么长时间地住?“房价很高，质量却很差。”

    业主：高价格应享受高服务

    除了质量问题外，一些业主希望开发商能够针对目前的情况进行一些补偿。有业主认为，“高价应享受高服务”。

    环城路上一楼盘业主们认为，高价应该享受高服务，但开发商并没有在小区公共设施建设上下工夫，目前小区的商业设施不全、会所偏小、车位严重不足，另外该楼盘交通不便，业主们要求开通楼巴，往来楼盘和市内的商业中心。

    在去年最高房价的时候购入一套住宅，今年楼价频频下降，不少购楼者都称，自己买的房子是“高价格低质量”，收楼的时候发现有很多问题，于是不断向开发商投诉，要求退房。

    面对东莞越演越烈的退房潮，有开发商称，目前东莞房市面对的维权压力比经营压力更大。

    业内人士也称，开发商和消费者都多一些理智，东莞楼市才能向健康的方向发展。