8月京城住宅销售较去年同期骤降67% 降幅近七成

    奥运月的北京楼市相当惨淡。9月１日，北京市房地产交易管理网发布的数据显示，8月份，京城住宅销售较之去年同期骤降67%，降幅近七成，而环比7月份，也有25%的降幅。

    数据显示，8月份，京城住宅销售仅为4658套，其中，奥运举办的17天(8月8日至24日)中，仅销售1780套。整个8月份日均销售仅为105套。而去年8月，住宅销售则高达14129套，其中8月8日至24日这17天，销量更是高达7922套。今年8月份住宅销售较之去年8月减少了9471套，降幅高达67%。而与今年7月份相比，8月住宅销售量也明显下降，降幅达25%。

    此外，奥运期间二手房成交量跌至近几个月的谷底，下降达三成。 据链家地产市场研发中心统计数据分析，8月8日至24日，二手房网上签约量相比7月同期下降三成。

    受奥运影响最大的是亚奥区域。该区域奥运期间二手房成交相比上月同期出现大滑坡，降幅达到50%左右。

    南城诸如马家堡、刘家窑、六里桥、丰台镇等典型二手房成交区域，奥运期间成交量都普遍下降，降幅在三至五成之间，这也直接导致丰台区二手房成交下降43%。

    东部的CBD、朝阳公园等高档房集中区域，奥运期间二手房成交相比上月同期基本平稳，尤其CBD区域还逆市上涨31%左右，成交价格档位在1.5万至1.6万元/平方米，比整体二手房均价高出50%左右。