户型选择的禁忌

    随着住宅商品化时代的到来，房屋的功能设计、房屋质量的优劣以及房屋面积的科学测量等以前不大被人关注的问题，现正引起越来越多人的重视。业内人士坦言，这是一种时代的进步，它标志着老百姓的住房正在从温饱型向功能型、实用型、舒适型转变。那么，到底选择什么样的房屋户型好？随着春季购房热潮的到来临，记者采访了市建筑设计研究院的副院长宗世春，或能对准备在此期间置业的市民在户型选择上有所裨益。              

　　大户型不能大而无当

　　宗世春表示，大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计，房屋整体功能要相应增加（如健身房、工人房以及套型布局更趋方便、合理具有新意）；房屋高度的合理增加（一般在2.7米以上）；新型的采光设计（如景观落地窗）、装修效果等也应有改进和提高。否则，简单的面积扩大会显出住房的低矮，从而使人产生“大而无当”的压抑感。同时，大房间设计的失当会使原设计力图达到的“排场感”变成“突兀感”，在设计建筑上是不可取的。从目前家庭结构看，长时间内都将是三口之家，因此主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。

　　户型也讲究“深度

　　以往许多老的户型，进入户门后没有玄关设计，厅内景象一览无余，房屋整体缺乏层次感，卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计多种多样，通常有“密闭式”和“屏风式”两种设计，前者会多占用一些空间，后者实际上是一个完整方厅的一扇屏风，可用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型，能起到丰富内涵的作用。

　　宗世春指出，不少蹩脚的户型设计中，厨房和卫生间紧连在一起，随着人们生活品位的提高，这种设计应予摒弃。如果套房的面积较小，两者难以保持较长的距离，其房门也最好别设计成相对或并列的形式。在起居室最好不直接看到卫生间的房门，通过套房整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间，厨房由于多和餐厅相连，可以设在靠近户门的位置。 此外，厅内的户门不要过多，以免形成了对厅的实际面积的挤占。过去的设计中往往忽略了这一点，在实际使用当中，起居室变成了过廊和走道，而现在人们都愿意在厅中摆放沙发、电视，多门的起居厅使得以上家具难以摆放。

　　采光通风是必备

　　宗世春提醒购房者，在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。如果卧室不能全部朝阳，最起码一间卧室要正南朝向。即便退而求其次的话，也要东、西朝向。另外，在考虑朝向的同时，选择景观和日后的环境也是一个重要的方面，尚若环境差、绿化差便会使房产减色不少。

　　此外，房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏，也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔，夏日室温会偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标，只不过长期以来不太被人重视罢了。