挑选适合孩子的房子

    首选优质教育资源

　　徐州虽然教育资源丰富，但也存在优质教育资源分布不均的问题。所以，在买房时，购房者应尽量买一些名校旁的楼盘，哪怕是二手房，都值得为了孩子投资。成为名校“地段生”，就不用托关系找门路送礼递条子，就可让孩子在名牌学校占一个学位。

　　为了获取优质教育资源，购房者不必眼睛盯着新房，其实，有的二手房也不错，而且价格相对便宜一些，地段、配套、物业等也十分成熟。

　　空间大、采光足

　　如果家里已经有小宝宝，或者准备生小宝宝的家庭，在经济能力允许下，买房最好不要考虑两室的房子。因为两室的使用的周期可能不长，等孩子长到三岁要和父母分室而睡的时候，两室空间的局促就会暴露出来。

　　从儿童房的面积上来说，家长千万不要觉得孩子小，就认为一个三四平方米的房间足够了。孩子游戏玩耍、玩具的储藏和展示，都需要一个相对较大的空间。因此，儿童房面积至少应在五平方米以上。这样，孩子可以在自己的房间尽情玩耍，也可邀请小朋友一起玩。

　　另外，小孩子应该接受充足的阳光，所以儿童房首选住宅的东部或东南部。让他们可以汲取每天的新鲜能量，茁壮成长。

　　小区实行人车分流

　　孩子都好动，喜欢玩闹。为了孩子能在一个空气良好的环境中玩耍，购房时应该注意社区的规划，最好是小区实行人车分流，或者停车场距离儿童玩耍的场地较远。

　　而且，为了满足孩子的天性，最好挑选附近有公园的楼盘。如果没有的话，小区中最好绿化环境好一些，并且有比较全的儿童游乐设施等。徐州公园、江、湖众多，加上现在开发商十分重视绿化环境的建设，购房者选择的余地较大。

　　配套齐全，安全系数高

　　小区的配套设施是否齐全，包括学校、医疗、保健场所、园林绿化等因素都是比较重要的。这些配套设施与孩子能否安全、健康成长有很大的关系。玩耍是孩子泯灭不掉的天性，当他（她）在小区内玩耍时，大人是无法预测一些潜在危险的，因此，小区的活动场所一定要人性化，最好能有些温馨提示，提醒大人做好防范措施。同时，购房者开始关注小区对儿童安全的隐患，也为开发商、物业管理公司在产品开发、小区管理等各个方面提出了更高的要求。

　　孩子们和家长们考虑问题的角度不一样，为了孩子，家长们在买房时可参照一些因素，再作是否买房的决断。