小区物业撤出，配套用房咋不移交

    没有物业公司，小区物业管理只是清扫垃圾，这就是恒福花园小区的现状。近日，恒福花园小区业主纷纷向记者反映了自己的烦恼：眼看着又到了夏天，小区会不会像去年一样，变成臭气熏天、苍蝇乱飞、污水横流的垃圾场？

　　现状：没有物业小区乱糟糟

　　位于当涂路上的合肥市恒福花园小区成立于1998年，占地44610平方米，目前有500户居民居住。2006年，原来的物业公司——合肥市自立物业公司被小区业主通过合法程序予以罢免，以后，由于没有新的物业公司进来，小区里偷盗事件经常发生，车辆乱停乱放、在公共绿地种菜的比比皆是，小区里到处杂草丛生。近日，记者来到小区，发现小区的绿化带上长满了半人高的杂草。

　　业主：物业撤出没移交配套用房

　　说到小区如今的状况，业主委员会的负责人这样告诉记者，原来的物业公司撤出后，2006年10月中旬经过合法程序，小区成立了业主委员会。在新物业公司没有进驻前，为了让小区环境有所改善，业主委员会每月收取每户5元的垃圾清运费。可这样的经费只能保证及时清运垃圾，小区的安保、绿化都没有办法落实。

　　是什么原因造成没有物业公司管理呢？业主委员会负责人告诉记者，他们在原来的物业公司撤出时就希望能请到其他物业公司管理，可如果要求新的物业公司进来，就必须提供相应的物业配套用房，而原来的物业公司就是不移交，并且原来的物业公司虽然停止小区物业服务，但是小区公用设施(幼儿园、车库等)的收费依然为其所有。“我们多次催促也没有效果”。

　　物业公司：业主欠费太多

　　对为何撤出物业管理却没有将配套用房移交的问题，小区原物业公司的负责人告诉记者，其实，他们也是很希望小区管理到位的，可历年来，小区业主们拖欠的物业管理费已经累计达30万多元。“以前的物管费不交清，我们不能移交。”这位负责人同时也告诉记者他们早就将物管费账目提供给业主委员会了，可至今仍没有收到一分钱。他认为，原来的物业公司是很想早日将手续办妥：“对方老是不给钱，问题怎么解决？”

　　在采访中，紫竹苑社居委的负责人告诉记者，以前在有物业管理时，小区的治安、卫生等在周围还是比较好的。“双方如今有矛盾，我们也多次召开协调会，希望双方能妥善解决问题。”

　　对物业公司的说法，业主代表认为，业主拖欠的这些费用如果是事实，也是日积月累的，物业应该及时催要，并且公开账目。在记者的协调下，双方都答应为业主着想做出让步并于近期召开协调会。到底恒福花园的业主能否告别烦恼，本报将继续关注。