白领阶层购房的六项主张和六种武器

    如果你想实现热望,消除忐忑,就需要坚守六项主张,用好六种武器。

    第一项主张:买生活,不买房子。

    你将要买的不是房子,而是未来的生活。所以在购房前,要想清楚未来生活会是什么样。

    第一种武器:做一份未来家居生活规划。

    第二项主张:把家园建立在自己的部落里。

    你肯定希望住在“自己的部落”里,周围是生活气质相投的邻居,社区里终日洋溢着他们喜欢的生活味道。

    第二种武器:不要轻信别人对区位人文特征的评价。在购房前,自己去那个区位吃几次饭,逛几次街,参加几次休闲娱乐活动,亲身感受一下那里的人文氛围。

    第三项主张:我要我的第二层家庭。

    父母和妻儿是我们第一层家庭,邻里是我们第二层家庭。只有你和你的邻居生活情趣相投,才能真正生活在自己的部落里。

    第三种武器:搞清楚都有哪些人已经认购或购买了楼盘的房子。

    第四项主张:不看数字,只看数字背后的内容。

    售楼人员总是希望通过一堆数字打动你,譬如户型面积、采光性能、绿地面积等等。但你要关心数字后面的内容。譬如,透过窗户我能看见什么?社区景观到冬天会是什么样子?

    第四种武器:凡是你想知道的,就要打破沙锅问到底。

    第五项主张:从未来家庭生活设计选户型。

    出于建筑成本的考虑,每套住宅在户型上都会存在某种或硬或软的缺陷。所以,你应该只选最合适的。

    第五种武器:为未来家居生活列一份需求清单。

    第六项主张:把房产升值的问题丢到一边。

    一个区位的人文生态发展水平,直接影响着这个区位楼市的价值走势。一个住宅区的人文生态营造水平,也会直接影响这个住宅区的价值走势。所以,考察清楚区位和楼盘的人文生态营造水平,是避免房产价值流失的最好方法。

    第六种武器:用好了前五种武器,第六种武器就不需要了。