购房者:买不买房成难题

    要不要买房？在观望情绪笼罩下的楼市，这个问题变得复杂起来。房地产开发商近期在荧屏上的交锋论战更是一石激起千重浪，购房者在买与不买的问题中纠葛不断，渐渐地由观望滑向恐惧。

    开发商的“恐惧”传染购房者

    就在这两天，买不买房的问题又在福州市民游淑芳家掀起一阵波澜。“买不买房，在我们家至少纠葛了三次。”游淑芳无奈地说。

    第一次是在去年上半年，游淑芳的儿子刚结婚，家里花了不少钱，本想买房的游家没有足够的钱支付买房的首付款。游淑芳回忆：“仅仅在去年上半年，福州市区的房价一下子由每平方米5500元窜到了7000多元。这是最近两年中，福州房价涨得最快的一段时期。”

    第二次是在去年年底，受到国家出台一系列针对房地产的宏观调控政策的影响，福州的房地产市场也和国内大多数城市的一样，持续经历着“量缩价涨”的行情，游淑芳盼着房价就此能降下来，但直到现在，福州的房价仍是只见涨不见跌，游淑芳想占个便宜买房的希望告吹了。

    第三次就在今年春节前后，围着电视机看完房地产开发商们的交锋论战后，游淑芳一家商讨再三，最终倾向了“三四年后再买房”的建议。

    现在游淑芳与儿子、儿媳一起挤在一套70平方米的房子里，那是上个世纪90年代初游淑芳单位分配给她的福利房。游淑芳说，她家的收入状况在福州“比上不足，比下有余”，她和丈夫都是事业单位的正式职工，儿子大学毕业两年也有一份收入稳定的工作，但想买个大一点儿的新房仍有一定的困难。

    像游淑芳这样改变购房计划的家庭不在少数，但三四年后能不能买到称心如意的新房，多数人心里还真是没有底。在福州启智建筑装修工程有限公司担任项目总负责的陈翰，是一位老大不小的单身汉，一谈到买房，他心底里冷不丁地升起一丝恐惧。

    陈翰告诉记者，王石在中央电视台的节目中坦言，对于去年房地产行业所表现出来的种种疯狂，诸如开发商拿地的疯狂、土地及住房价格上涨的疯狂，以及消费者急切而焦虑的购房心态，感到“心惊肉跳”，甚至是恐惧。“王石讲的都是大实话，但王石的‘恐惧’已经传染给了我”。

    陈翰说，近一段时间，房价要降的消息天天都能听到好几回，人人都有一种“不买很犹豫，想买很害怕，买了又后悔”的感觉，恐惧其实是一种信心不足的表现。游淑芳也有同感，她说：“其实，我们就只能决定现在不买房，没有能力决定什么时候能买房。”