期房建设破解五大问题之三

    电梯速度不能再快点吗？

    华小姐买的房子在一栋18层住宅的17层，在购房后一次与开发商的交流中，她了解到自己这栋楼采用的是速度为每秒1.75米的电梯。开始华小姐还没在意，可后来看到另一个小区在网络上的业主论坛上有关于电梯速度与等候时间的帖子，华小姐也进行了一下计算，得出的结果是，这趟电梯单程在楼里运行一趟的时间是两分多钟，而如果赶上居民出行或回家高峰，恰又刚好错过了上一班电梯，那连同电梯停站的时间，她最多可能会等上超过五分钟。“电梯不能再快些吗？这要是赶上个上班下班的，光花在楼里的时间就太多了。”

    那么，究竟住宅中的电梯速度是怎样安排的呢？郭玉玺解释说，除去在有消防呼叫情况下，电梯从顶楼到一楼(无其他楼层停靠)的时间应为一分钟之外，电梯速度并没有固定的数值，一般情况下，住宅电梯的速度要兼顾到运行的舒适感、电梯承载户数、电梯数量等几个方面，而通常生活使用的电梯速度仍以人体的舒适感为首要原则。另外据记者了解，普通10层左右楼房采用1米/秒的，20层左右的用的较多的是1.5米/秒和1.75米/秒的，再稍高点也用2米/秒的，这些都是以楼层的高度和电梯的性能为出发点的。换句话说，如果电梯速度过快，很可能就会让人体产生眩晕感，特别是这种生活用电梯，由于经常启动和停止，如果加速或减速过快，其瞬间的超重和失重会让乘坐者很不舒服，特别对于老人、孕妇就更难以接受。

    对此，刘晓钟则补充说，电梯自身的质量也在很大程度上决定了在较高速度下乘坐者的舒适性，也就是说，如果开发商能选取更高质量、更大品牌的电梯，也能在一定程度上提升电梯速度。不过，1.75米左右的速度已经算作合理了。